离婚纠纷

2014年12月5日   公证人

“大事小事，公证办好了就不是个事儿了！”昨天，原福田岗厦社区居民文老伯在深圳公证处办理好财产公证手续后，终于松了口气。近亿房产如何不落外人之手？这些年，文老伯这位“富爸爸”被这个问题折腾得心神难宁，而通过一项公证业务，文老伯“富爸爸”生活才算真正开始。

对公证有了深入的了解，开始主动将生活中的一些难题用办理公证的方式解决。

“富爸爸”公证遗嘱防家产外流

文老伯是一位名副其实的“富爸爸”。岗厦旧改时，文老伯位于岗厦旧村的近1000平方米的房子拆迁。文老伯是一个精明人，一直看好房价会上涨，他认为拆后返房比现金赔偿更划算。文老伯的3个子女也认同返房方案。

文老伯用当时的房价估算，自己名下房产及财产已经近亿。看到父亲身家近亿，有子女便旁敲侧击地表示能否提前分割房产。因为房产的事和儿女的想法，文老伯被搞得心神不宁。文老伯想，老伴过世了，3个子女都已成家，生活悠闲已无牵挂，提前分家产也能说得过去，但大儿子与儿媳的关系不稳定，他担心有一天如果他们劳燕分飞，儿媳却能得巨额财产。为这事儿，文老伯过得很不开心。

前不久，经过咨询深圳公证处，他明白了，立一份指定遗产继承的公证遗嘱，他的房产在他过世后仍将悉数归3个子女个人所有，其配偶无权支配他的遗产。昨天，文老伯办理了遗嘱公证，了却了这一桩心事。他说，子女夫妻感情他管不了，但遗留的财产他能早早安排好，心里踏实。

小麦和小高是一对情侣，两人正筹划着结婚。婚期将近，小高却隐隐约约感到未来的公婆对她有些敌意。小高通过对小麦旁敲侧击才终于弄明白，原来，小麦是家里的独生子，小麦的父母含辛茹苦事业有成，将许多财产登记在小麦名下。小麦的父母担心儿子的婚姻不稳定，担心如果结婚不久就离婚，这些财产会旁落在小高手中。

了解到症结所在，小高认为自己要嫁的是小麦这个人，而不是他的钱财，于是便和小麦商量办理婚前财产约定。很快，双方拟定了财产协议，约定所有婚前按揭房产都归小麦个人所有，相应地这些按揭款在婚后由小麦个人偿还。两人将协议拿给小麦的父母看，小麦的父母果然爽快地答应了他们的婚事。

选定结婚日期后，小高和小麦两人手牵手来到深圳公证处，要求对协议进行公证，公证员在认真审查后很快便给予了办理。拿到公证书后，两人随即来到民政局办理了结婚登记手续。所有的手续办好后，两人还高兴地来到公证处，拿出喜糖与公证员分享。

在这对新人看来，夫妻财产约定也可以看作是夫妻感情的试金石，只要抱着正确的态度，婚前财产公证不仅不会破坏正常的夫妻关系，还可以使问题的处理简化，减少婚后矛盾。

为难的租客将租金交到公证处

张先生租了别人一套房，房子登记在两个人名下，每个月张先生都如约分别给两个业主打租金。可最近两个业主突然因为这套房屋产权比例产生纠纷而打起了官司，两个人都说张先生应该把全部租金给自己，这可让张先生犯了难。

张先生想，给租金吧，又不知道具体给哪位；找新房子吧，又要费不少周折，他于是想到了公证。他同两个业主商量，3人签订一个提存协议，先把租金提存到公证处，等两个业主的纠纷解决了，再一起到公证处把租金取出来。这样两个业主租金不受损失，张先生也不必担心被业主赶出来。于是，他们3人一起到公证处办理了提存协议公证，为实现自己的权益提供了保障。

通过解决这些小事，公证行业为培育和提升社会公信、保障交易安全，作出了自己的贡献。公证制度畅行多年，公证机构的专业性和中立性得到越来越多人的认可，在建设法制中国的今天，公证的价值更应被不断的挖掘与发现，为人们排忧解难。

（资料来源：深圳新闻网）